後楽森ビル

物件概要

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●所在地：文京区後楽1-4-14
　⇒湯島・本郷・後楽エリアのオフィス移転情報
●規模：地上19階地下5階建て
●構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
●竣工：2000年3月
●基準階面積：351坪
●想定貸室面積：90～351坪
●オーナー：森ビル
●施工：清水建設、佐藤工業株

⇒ 300坪以上の募集中賃貸オフィス一覧(湯島・本郷・後楽エリア)

交通
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水道橋　徒歩6分
飯田橋　徒歩6分
後楽園　徒歩7分
春日　徒歩10分
九段下　徒歩12分
本郷三丁目　徒歩13分
神楽坂　徒歩17分
牛込神楽坂　徒歩16分

外観・デザイン・立地環境
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「後楽森ビル」の立地する後楽1丁目周辺は、JR線および複数の地下鉄が集結する交通の至便なエリアです。文京区都市マスタープランにおいて「都心業務市街地」と位置づけられる当エリアは、今年6月に開業予定の「東京ドームホテル」や、周辺で進行するその他のプロジェクトおよび既存のアミューズメント施設と一体となり、職、住、商、憩、遊など様々な機能を併せ持つ複合機能都市として期待されています。

地上19階建、延床面積33,340m2となる当ビルは、オフィスフロア（3～19階）と店舗フロア（1・2階）から構成されています。メインとなるオフィス部分の総貸室面積は約19,600m2、基準階貸室面積は約1,160m2。基準階天井高はグローバルスタンダードの2.7ｍを確保、床下に高さ10cmのフリーアクセスフロアを敷設し、情報通信企業などの要求にも充分対応できるグレード設定としました。
さらに、テナント向け情報通信網「ＭＩＩ（森ビル情報インフラストラクチャー）」を整備し、ＭＣＩワールドコムをはじめとした各通信会社による大容量・低価格な通信サービスの提供や、テナント用自家発電スペースの用意など、今後さらに拡大、加速する情報化、グローバル化に対応する基盤も備えています。また、1・2階の店舗部分には、カフェやレストランなど、オフィスワーカーのためのサポート店舗の出店を予定しています。

「後楽森ビル」は「小石川後楽園」（水戸徳川家上屋敷の旧庭園で、国の特別史跡・特別名勝にも指定されている）に隣接しており、ビルの高さや外観は周辺の景観と調和するよう十分配慮したものとなっています。また、敷地内に緑道や屋上庭園を整備し、小石川後楽園の案内板や資料展示室を設置するなど、庭園との調和・共存にも配慮しています。眼下に庭園の豊かな緑が広がる「後楽森ビル」はオフィスワーカーに憩いと安らぎを提供します。

オフィスレイアウト事例紹介
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情報提供：東京オフィス検索